طرق التقييم الشائعة
لا توجد طريقة واحدة صحيحة لتقييم الأعمال. الطريقة المُختارة تعتمد على نوع النشاط ومرحلته ومدى توفر البيانات المالية.
مضاعف الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء مضروبةً في عامل خاص بالقطاع. شائع في الأعمال الراسخة ذات الإيرادات المتسقة. يتفاوت المضاعف حسب القطاع والجغرافيا ومعدل النمو وملف المخاطر.
مضاعف الإيرادات
يُستخدم عندما تكون الأرباح قبل الفوائد والضرائب سلبية أو غير مستقرة بعد. شائع في الأعمال الرقمية المبكرة ومنتجات SaaS وعلامات الامتياز. مضاعفات الإيرادات أقل عادةً من مضاعفات الأرباح وتحمل مخاطر أعلى للمشتري.
التقييم القائم على الأصول
قيمة الأصول الملموسة للنشاط التجاري — عقارات ومعدات ومخزون وذمم مدينة — مطروحًا منها الالتزامات. شائع في الأعمال الصناعية والعقارات والأعمال كثيفة الأصول حيث تتوافق قيمة الاستمرار مع قيمة الأصول.
التدفق النقدي المخصوم
يتنبأ بالتدفقات النقدية المستقبلية ويخصمها إلى قيمة حالية. مناسب للأعمال ذات التدفقات النقدية طويلة الأمد القابلة للتنبؤ. حساس للغاية للافتراضات — وهذا نقطة قوة وضعف في آن واحد.
العوامل التي تؤثر على التقييم
لا يقدم نادي المستثمرين العرب خدمات تقييم مرخّصة ولا يقدم آراء تقييم. المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية عامة فقط. يجب على البائعين والمشترين الاستعانة بمقيّمين أعمال مستقلين ومؤهّلين لأغراض المعاملات.
هل تفكر في بيع نشاطك التجاري؟
تواصل مع فريق النادي للحصول على توجيه حول كيفية تقديم نشاطك للمستثمرين الجادين.